PALOPO — Pemerintah Kota (Pemkot) Palopo membuka tender Kerja Sama Pemanfaatan (KSP) atas sebagian tanah dan bangunan Sekolah Islamic Centre Kota Palopo. Langkah ini dilakukan sebagai upaya mengoptimalkan pemanfaatan aset daerah sekaligus meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Tender tersebut diumumkan oleh Panitia Pemilihan Mitra Kerja Sama Pemanfaatan Barang Milik Daerah Kota Palopo melalui Pengumuman Nomor 400.14.4.3/3362/BPKAD tertanggal 9 November 2026.
Objek kerja sama berupa sebagian tanah dan bangunan Sekolah Islamic Centre yang berlokasi di Jalan Islamic Centre, Kota Palopo. Aset tersebut memiliki luas tanah 73.000 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 18.084 meter persegi.
Berdasarkan pengumuman panitia, nilai tanah ditetapkan sebesar Rp2,31 miliar, sedangkan nilai bangunan mencapai Rp53,76 miliar. Dengan demikian, total nilai aset yang menjadi objek kerja sama tersebut mencapai sekitar Rp56,07 miliar.
Kerja sama pemanfaatan aset ini direncanakan berlangsung selama 30 tahun. Adapun kontribusi tetap yang wajib dibayarkan selama masa kerja sama ditetapkan sebesar Rp79,59 miliar.
Selain kontribusi tetap, mitra kerja sama juga diwajibkan memberikan pembagian keuntungan secara bertahap. Besaran pembagian keuntungan ditetapkan sebesar 10 persen pada tahun kedua hingga tahun kesepuluh, 15 persen pada tahun ke-11 hingga tahun ke-20, serta 20 persen pada tahun ke-21 hingga tahun ke-30.
Panitia memberikan kesempatan kepada Badan Usaha Milik Negara (BUMN), Badan Usaha Milik Daerah (BUMD), serta pihak swasta atau pihak ketiga untuk mengikuti tender tersebut. Namun, peserta dari kalangan perorangan tidak diperkenankan mengikuti proses pemilihan mitra.
Pendaftaran peserta dilakukan secara elektronik melalui tautan https://forms.gle/Tqrykpng6KTFBKjf6.
Tahapan pengumuman tender, pengambilan dokumen pemilihan, serta peninjauan objek kerja sama dijadwalkan berlangsung pada 9–15 November 2026. Selanjutnya, pemasukan dokumen penawaran dibuka pada 13–20 November 2026.
Tahapan pembukaan dan evaluasi penawaran, penelitian serta pembuktian kualifikasi, hingga klarifikasi calon peserta dijadwalkan berlangsung pada 21–30 November 2026. Sementara pelaksanaan tender direncanakan pada 1–3 Desember 2026.
Panitia selanjutnya mengusulkan calon mitra pada 4–9 Desember 2026, kemudian menetapkan dan mengumumkan calon mitra pada 10–11 Desember 2026. Adapun penandatanganan perjanjian kerja sama dijadwalkan pada 21 Desember 2026.
Informasi lebih lanjut mengenai proses tender dapat diperoleh melalui Sekretariat Panitia Pemilihan Mitra KSP pada Bidang Aset Daerah BPKAD Kota Palopo, Jalan Andi Djemma Nomor 139.
Informasi juga dapat diakses melalui nomor 0853 5133 3222 atas nama Jabal Noor Aris, S.STP., M.H.
Melalui skema kerja sama ini, Pemkot Palopo berharap aset daerah dapat dimanfaatkan secara lebih produktif dan memberikan nilai tambah bagi daerah. Selain mengoptimalkan pemanfaatan barang milik daerah, kerja sama tersebut juga diharapkan mampu memberikan kontribusi jangka panjang terhadap penerimaan daerah. (***)